Продам 4-комнатную квартиру 155.2 м.кв.
Объявление в архиве
14 900 000
руб.
на 54% дешевле похожих объектов
?
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в
архиве
Данные актуальны на
17.02.2026
Пожаловаться на объявление
Уникальная квартира в самом центре города — 155 м2 с тремя входами. Редкое предложение для жизни и инвестиций.
Если вы ищете объект с потенциалом роста стоимости и гибкими сценариями использования — вы его нашли. Лучшая цена за квадратный метр в центре, аналогов по формату просто нет.
О КВАРТИРЕ
Просторная квартира общей площадью 155 м2 с высокими потолками 3,15 м, что создаёт ощущение воздуха и масштаба.
Планировка:
* 5 изолированных комнат:23,9 19,6 18,8 15 12,3 м2
* Кухня-коридор 26,6 м2 — удобно для перепланировки и зонирования
* Кладовая 10,2 м2 — редкий и очень полезный бонус
* Большой балкон
Ключевое преимущество — 3 официальных входа.Это открывает сразу несколько сценариев:
* доходный объект (аренда, апартаменты, офис);
* разделение на две полноценные квартиры с официальной регистрацией в Росреестре;
* комбинированный формат «жить + сдавать».
ДОКУМЕНТЫ
* 3 комнаты в собственности
* 2 комнаты под выкуп у жилищного фонда
* У собственника уже есть договор на выкуп — понятный и прозрачный процесс.
*
О ДОМЕ
* Кирпичный дом 1902 года постройки — классическая архитектура центра
* Перекрытия смешанные
* Возможность парковки во дворе
ЛОКАЦИЯ
* Центральный район
* 600 м до метро «Лиговский проспект»
* 1,8 км до Невского проспектаВся инфраструктура, транспорт, деловая и культурная жизнь — в пешей доступности.
Звоните и записывайтесь на просмотр.Объект редкий — на месте легко обсудим детали и варианты использования.Торг вниз не предусмотрен. Цена полностью оправдана потенциалом.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
ПАО Сбербанк 288м
АО «ТБанк» 425м
Банк ГПБ (АО) 429м
АО «ТБанк» 430м
ВТБ 451м
Магазины
Пятёрочка 195м
Продукты 196м
МиниМаркет 244м
Продукты 284м
Минимаркет 359м
Столовые, кафе
Карта кофе 143м
Антонио 146м
Optimist 155м
25/8 205м
Усадьба 211м
Больницы, поликлиники
Емл 227м
Гайде 365м
Инвитро 427м
KDL 446м
Gruzdev Clinic 449м
Аптеки
Горздрав 253м
Невис 466м
Озерки 479м
Невис 528м
Апрель 569м
Учебные заведения
Лиса 417м
Фина 486м
Почта
СДЭК 157м
DHL Express Easy 814м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 253 руб.
Колебание цен происходило от 205900 руб. до 206161 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 368 руб.
Колебание цен происходило от 190814 руб. до 191202 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
