Продам 4-комнатную квартиру 83 м.кв.
Просмотров 2
18 500 000
руб.
на 20% дешевле похожих объектов
?
Показать телефон
Данные актуальны на
08.11.2026
Пожаловаться на объявление
Четырёхкомнатная квартира на Петроградской стороне, улица Лизы Чайкиной, 22. Кирпичный доходный дом 1902 года, построен по проекту архитектора А. А. Зографа. Квартира на 1 этаже пятиэтажного дома, общая площадь 86 м2, кухня 4,83 м2, комнаты [12.1 / 25 / 15.8 / 9.2] м2.
Квартира продаётся без ремонта, и это отражено в цене. Вы не переплачиваете за чужой ремонт, который всё равно пришлось бы переделывать, и сразу планируете пространство под себя: можно сделать кабинет, детские, гардеробную или объединить кухню с гостиной (перепланировка по согласованию).
Про первый этаж честно. Есть плюсы: не нужен лифт, удобно с коляской и пожилым родственникам, ниже цена за метр по сравнению с верхними этажами этого района. Для инвестора: на Петроградке первые этажи востребованы под офисы, кабинеты и студии, поэтому стоит рассмотреть перевод в нежилой фонд. Возможность перевода зависит от требований к конкретному объекту и согласований.
Что рядом:
метро Горьковская 15 минут пешком;
Большой проспект П.С. и Кронверкский проспект, на которых начинается и заканчивается улица;
школы, детские сады, парк, магазины.
О доме:
1901–1902 годы постройки, эклектика, кирпичные стены, перекрытия смешанные;
дом газифицирован;
управляющая компания: ЖКС № 2 Петроградского района.
Санузел раздельный, окна во двор, потолки 3 м.
Возможен торг / ипотека / материнский капитал.
Покажем квартиру в удобное вам время, проверим юридическую чистоту объекта и сопроводим сделку до регистрации и передачи ключей. Звоните или пишите, ответим на все вопросы по квартире и подберём время просмотра.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 83 руб.
Колебание цен происходило от 276079 руб. до 276162 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 30 руб.
Колебание цен происходило от 191279 руб. до 191319 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
Похожие объявления
Объявление 5130792
Санкт-Петербург,
Петроградский, Лизы Чайкиной улица, д.22 литера А
18 500 000
руб. Продажа
83
м2
