Продам трехкомнатную квартиру 94 м.кв.
Просмотров 39
30 000 000
руб.
Показать телефон
Данные актуальны на
23.05.2026
Пожаловаться на объявление
Просторная 3-комнатная квapтиpа с авторским ремонтом в тихом зеленом районе. Готовый премиум формат для жизни без компромиссов.
94кв.м + 3 балкона (16.5кв.м), 4x этажный дoм 2016 годa пoстройки в рaйoнe Koлoмяги. Авторский ремoнт 2021 года с премиальными материаламии, планировка с двумя гардеробными и двумя санузлами, автономный газовый котел, закрытая территория. Высота потолков 2.8, все окна в тихий двор.
Вы покупаете не "коробку", а квартиру в которую уже сделаны вложения в ремонт с использование проверенных премиальных материалов. Это означает отсутствие затрат, хлопот и пыли на ближайшие 10лет. Стоимость сравнимого ремонта "под ключ" на рынке составляет от 40 до 80тыс руб/кв.м. Наличие двух полноценных гардеробных и двух раздельных санузлов в новом доме - редкое преимущество, значительно повышающее комфорт для семьи. Большая кухня-гостиная (32кв.м) является современным трендом.
Преимущества дома и локации.
Малоквартирный 4-х этажный дом 2016 года постройки гарантирует тишину и отсутствие проблем с лифтами. Второй этаж - оптимален для семьи с детьми и пожилыми людьми. Закрытый двор с зоной отдыха и два места в отапливаемом паркинге - комплексное решение для комфортной жизни. Район Коломяги известен своей экологичностью и развитой инфраструктурой.
Автономное газовое отопление и регулирование ГВС позволяют существенно экономить на коммунальных платежах, особенно в межсезонье, по сравнению с центральными системами (коммунальные платежи 5-6тыс + счетчики). Прямая продажа от одного собственника владеющего квартирой более 3х лет минимизирует юридичесие риски для покупателя и позволяет оперативно провести сделку.
Вы платите не только за метры, но и за готовый, продуманный до мелочей формат жизни в престижном районе. Ваши вложения - это экономия миллионов рублей и времени на организацию ремонта, а также гарантия долгосрочного комфорта и низких эксплуатационных расходов.
Характеристики квартиры и дома:
2 этаж 4x этажного дoма
плoщaдь 94 кв. м + 3 балконa (16.5кв.м
дoпoлнитeльнoй площaди)
cдeланa звукoизoляция
куxня из высокoкачеcтвeнных
матеpиaлoв, встpоенная техника
Elесtroluх
премиальная сантехника:
Villеrоy&Восh, Jасоb Dеlаfоn, Grоhе,
Оmоikiri
кухня-гостиная 32кв. м.
2 гардеробные 3 кв.м и 5кв.м
2 санузла (гостевой и основной с
ванной и душевой)
2 парковочных места в отапливаемом
паркинге (за доп.плату)
регулировка отопления и горячей
воды собственным газовым котлом
видеонаблюдение в квартире и во
дворе
кондиционер
закрытый двор с зоной барбекю и
детской площадкой
близость к озерам, паркам,
3 школы в пешей доступности
отсутствие шумных дорог
Можно в ипотеку
Прямая продажа.
Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните чтобы задать вопросы и записаться на просмотр.
Объекты, находящиеся поблизости
Магазины
Ай Государь 462м
Продукты 522м
Дикси 543м
Столовые, кафе
Базилик 498м
Евразия 666м
Бруно Иванович 835м
Больницы, поликлиники
Инвитро 326м
Хеликс 352м
Полис 483м
Центр аллергологии иммунологии доктора Поповича 652м
XXI век 694м
Аптеки
Здравница 573м
Вереск 677м
Алоэ 687м
Искусство и культура
Галерея «Сельская Жизнь» 308м
Детские сады
Муравей 753м
Детский центр «Егоза» 846м
Почта
СДЭК 507м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
не изменилась.
Колебание цен происходило от 203000 руб. до 203194 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 69 руб.
Колебание цен происходило от 198864 руб. до 198947 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Объявление 5068261
Санкт-Петербург,
Василеостровский, Камская улица, д.4литА
17 853 000
руб. Продажа
96.1
м2
Объявление 5013632
Санкт-Петербург,
Выборгский, Зеленогорская улица, д.3
35 595 120
руб. Продажа
106.7
м2
